カーサ真田山

  • 大阪府大阪市天王寺区味原本町

  • / 大阪上本町駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
4,480万円
65.5万円/㎡
相場
4,094万円
59.9万円/㎡
2,670
3,620
4,569
5,519
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,569万円
52.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月1日
カーサ真田山
4,480万円（65.5万円/㎡）/ 4階 / 68.39㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/194,480万円65.5万円4階 68.39㎡ 3LDK+S東
2026/01/253,180万円46.5万円4階 68.39㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19カーサ真田山
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅9分 4,480万円65.5万円68.39㎡3LDK+S4階 / 5階建 東1985年20戸RC
2026/04/03メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 3,280万円63.0万円52.06㎡2DK9階 / 12階建 西1983年56戸SRC
2025/03/04上本町シティハイツ
大阪市天王寺区上本町三丁目
谷町六丁目駅6分 3,480万円50.7万円68.69㎡3LDK8階 / 10階建 東1982年19戸SRC
2024/12/09ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 4,280万円65.7万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 南1982年62戸SRC
2025/02/05大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅4分 3,180万円51.3万円61.99㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年31戸SRC
2023/10/27上汐アーバンリズ
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 3,790万円49.8万円76.1㎡3LDK8階 / 11階建 西1990年37戸RC
2024/08/09ネオコーポ真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 3,080万円50.0万円61.6㎡3LDK12階 / 14階建 西1981年59戸SRC
2026/03/08朝日プラザ上本町
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 4,180万円70.8万円59.01㎡3LDK11階 / 14階建 南1984年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積58.39㎡〜78.39㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名カーサ真田山
所在地大阪府大阪市天王寺区味原本町
交通大阪上本町駅徒歩9分
築年月1985年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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